Perguntas e Respostas

Pode receber uma oferta formal nossa em até 48 horas. Depois de nos dar algumas informações sobre o seu imóvel, a nossa equipa fará uma análise detalhada da área, do mercado e do próprio imóvel para lhe apresentar uma oferta informada. Salientamos que não existe obrigação. Se a nossa oferta não atender às suas expectativas ou requisitos, você pode simplesmente recusar.

Temos fundos disponíveis para comprar o seu imóvel à vista e podemos enviar o dinheiro para a sua conta bancária no espaço de 14 dias. Se precisa do dinheiro numa data específica, não há problema. Trabalharemos juntos para determinar um cronograma de conclusão que seja adequado.

Concluímos cerca de 95% dos negócios nos quais chegamos a acordo. Os restantes 5% são compostos por vendedores que recuaram devido a alterações de circunstâncias ou devido a questões levantadas durante o processo legal.

Sim, cobrimos todas as taxas associadas ao processo de transferência legal. Você deverá cobrir os pequenos custos apresentados pelo seu advogado, como taxas de transferência bancária, etc. Estes custos serão deduzidos da sua oferta pelo seu advogado e são normalmente montantes muito pequenos associados ao pagamento da hipoteca.

Sim, o nosso serviço é totalmente gratuito e não existem taxas ou comissões durante todo o processo.

A nossa plataforma é utilizada ​​por pessoas que desejam uma venda rápida, garantida e descomplicada. Existem muitos motivos pelos quais alguém pode recorrer ao nosso serviço, incluindo:

● O mercado não está a corresponder.
● O atual proprietário precisa de se mudar rapidamente.
● Para ajudar a aliviar as dificuldades financeiras.
● Para dividir a propriedade após o divórcio.
● Para escapar do lento processo de venda associado às agências imobiliárias.

Ao comprometer-se com uma agência imobiliária, entra automaticamente numa cadeia de propriedades mais ampla que pode gerar muito stress e ansiedade ao esperar pelo desenvolvimento do processo. Vender a sua casa normalmente envolverá visualizações infinitas, decoração e alteração do seu imóvel para os eventuais novos proprietários. Podemos eliminar esse incómodo e proporcionar uma venda mais rápida, comprando diretamente ao proprietário, e entregando o pagamento, de forma extremamente rápida.

Sim, desde que ambas as partes concordem com o preço. Oferecemos uma forma alternativa e descomplicada de vender rapidamente a sua casa. Pode começar hoje, sem qualquer tipo de compromisso monetário.

Compramos qualquer casa, em qualquer condição, em qualquer lugar de Lisboa, Portugal. Desde uma penthouse no Chiado a uma casa danifica pelo fogo nos subúrbios, nós garantimos que fazemos uma oferta para comprar o seu imóvel. Também compramos imóveis para remodelação e imóveis com contratos de curto prazo. Alguns dos tipos de imóveis mais comuns que compramos incluem:

● Moradias geminadas
● Apartamentos
● Quintas
● Prédios
● Villas

Assim que realizarmos uma oferta, a mesma é válida durante 14 dias. Após os 14 dias, precisaremos de reavaliar para garantir que não houve mudanças no mercado.

Sim, você pode vender-nos a sua casa, independentemente de qualquer atraso na hipoteca. Ao providenciar uma compra rápida do imóvel, qualquer ação iminente pode ser interrompida se houver capital suficiente no valor do imóvel. A nossa equipa possui um vasto conhecimento em procedimentos de penhora e pode ser capaz de ajudar antes que seja tarde demais.

Sim, você pode usar o seu próprio advogado ao vender o seu imóvel. Na verdade, ficaremos felizes em trabalhar com o seu advogado. No entanto, usar o seu próprio advogado significa que você terá que pagar os honorários dele. Aconselhamos que use um dos nossos advogados, pois isso ajudará a garantir uma venda tranquila e sem custos adicionais.

Se as suas dívidas estão fora de controlo, então pode ficar tranquilo com a nossa garantia de melhor preço. Após a conclusão, podemos pagar aos seus credores e colocar os restantes fundos da venda diretamente na sua conta bancária.

Não há limite máximo para o valor pelo qual você pode vender a sua casa, tudo depende do que ditar o valor de mercado.  No entanto, podemos referir que geralmente as nossas ofertas são um pouco abaixo do preço de mercado, mas em troca, garantimos uma alternativa rápida e descomplicada para a venda do seu imóvel.

Se optar por fazer uma venda connosco, deverá cancelar qualquer contrato de venda que tenha realizado com agentes imobiliários.

Se você não quiser continuar depois de ver a nossa oferta, não há qualquer problema. Não há nenhuma obrigação nesta etapa e nós garantimos que você não será incomodado com ligações de vendas. No entanto, de vez em quando, você poderá receber e-mails para se lembrar que nós podemos ajudar. Pode simplesmente cancelar a subscrição dos nossos e-mails quando assim entender.

Sim, a compra do seu imóvel pode ajudar a impedir a retoma da casa por parte da entidade credora, mesmo até ao último minuto.  As nossas equipas têm a experiência e o conhecimento para aconselhar e agir em cenários de retoma de posse com a sua permissão.

Assim que o nosso avaliador analisar o seu imóvel, iremos apresentar-lhe uma proposta oficial. Se aceitar, deverá assinar dois contratos simples e transparentes. Assim, podemos trabalhar em seu nome e concluir a transação de venda.

Somos um comprador direto em dinheiro e não usamos terceiros ou investidores - portanto, não precisamos de encontrar um comprador para concluir a compra do seu imóvel. Nós simplesmente compramos o imóvel diretamente a si, como uma transação direta.

Cada avaliação é totalmente individual; no entanto, há um padrão geral que os compradores de imóveis seguem. É possível dividir o processo em três simples etapas:

1. Recolha de informações
Fazemos questão de passar algum tempo a conversar com os nossos clientes sobre a área, as comodidades disponíveis e de detalhes sobre o interior do imóvel. Também mantemos contato com os nossos especialistas em imóveis locais e agentes imobiliários para garantir que iremos fornecer uma avaliação precisa.

2. Relatório de Avaliação
O relatório de avaliação inclui uma visão geral das informações que foram reunidas pela nossa equipa de pesquisa e compra de imóveis sobre a sua casa, juntamente com a nossa oferta em dinheiro. Os nossos clientes geralmente podem esperar receber a nossa oferta em até 7 dias úteis após a realização do contato inicial. Depois disso, a nossa oferta fica disponível durante 14 dias. Se decidir aceitar a oferta, iremos acertar uma data de conclusão que seja adequada para si.

3. Aceitação
Assim que a nossa oferta for aceite, conduzimos uma pesquisa interna para garantir que as especificações e condições da casa correspondem ao descrito. Como já foi referido, os nossos clientes têm 14 dias para aceitar a nossa oferta e, quando a aceitarem, podem escolher uma data de conclusão que lhes seja mais conveniente. Gostaríamos também de reiterar que a nossa oferta ficará abaixo do valor de mercado e que em todas as fases do processo, temos uma equipa de Apoio ao Cliente dedicada para trabalhar consigo e para lhe prestar um serviço rápido, fácil e sem stress, permitindo-lhe vender a sua casa rapidamente.

Temos uma equipa de pesquisa de cliente dedicada que realiza extensas pesquisas de mercado. Consultamos agentes imobiliários locais e avaliadores imobiliários na área para determinar o valor de mercado do seu imóvel.

Pode ter certeza de que todo o processo é totalmente confidencial, dispensando visualizações infinitas e a utilização dos sinais intrusivos de “venda” no seu imóvel. Existem, no entanto, alguns itens que permanecem no domínio público por lei, como o preço de venda do imóvel.

Não exigimos acesso interno ao imóvel para poder apresentar uma oferta. No momento em que você decidir aceitar a oferta que apresentamos, enviaremos os nossos representantes ao local para verificar se os dados de que dispomos estão corretos.

Compramos um imóvel em qualquer estado de conservação. Basta enviar-nos os seus dados e faremos uma oferta pelo seu imóvel.